Objekt 1 von 1

Berlin Gatow:
Wohnen mit Blick auf die Havel

Objekt-Nr.: KS-KA33
Titelbilder

Titelbilder

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Havelblick

Havelblick

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Kleines Schlafzimmer 1

Kleines Schlafzimmer 1

Küche2

Küche2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wintergarten

Wintergarten

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Gäste WC

Gäste WC

Detailansicht

Detailansicht

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Vorderansicht 2

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1000027563

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Garage

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1000027609

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1000027611

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1000027608

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1000027610

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Titelbilder
Großes Schlafzimmer
Havelblick
Wohnzimmer 1
Flur 1. OG
Kleines Schlafzimmer 1
Küche2
Wohnzimmer 2
Wintergarten
20250717 124026
Gäste WC
Detailansicht
1000027559
Vorderansicht 2
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Garage
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1000027611
1000027608
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mtl. Kaltmiete:
1.930 €

Wohnfläche ca.:
102 m²

Grundstück ca.:
1.936 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Am Ende eines idyllischen Privatweges erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Das Haus Dr. Taegen – ein charmantes Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren – liegt eingebettet in ein großzügiges, 1.936 m² großes Grundstück in privilegierter Havelrandlage. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde vor rund 17 Jahren umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt historischer Elemente gelegt wurde. Originale Holzböden, Einbauten und Leuchten wurden liebevoll aufgearbeitet und mit moderner Technik wie einer Brennwerttherme und neuer Elektrik kombiniert.

Mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer mit Badzugang und Balkon im Obergeschoss – samt weitem Blick auf die Havel – sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse. Die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein funktionaler Flur runden das Erdgeschoss ab. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich u.a. eine Waschküche, ein Lagerraum, ein Partykeller sowie Heiz- und Technikräume.

Das große, naturbelassene Grundstück erstreckt sich bis hinunter zum Havelweg. Ein alter Hangweg ist noch erkennbar, bedarf jedoch einer Reaktivierung. Eine Garage und ein Vorgarten mit altem Baumbestand vervollständigen dieses besondere Ensemble.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 2.180 €


Nebenkosten: 250 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Nutzfläche ca.: 102 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1935


Verfügbar ab: 01.08.25


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Ihr Ansprechpartner

Raymond Richard Scheunemann
Herr Raymond Richard Scheunemann

Theodor-Storm-Str.2
16547 Birkenwerder
Telefon: 0163 660 33 22
Büro: 03303 219 7474


Objekt-Adresse

Karlsbergallee 33b
14089 Berlin Gatow
Berlin
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