Birkenwerder:
Gartenidylle mit modernem Komfort, Architektenhaus

Objekt-Nr.: KS-NB11-VK-01
Ansicht

Ansicht

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Terrasse

Terrasse

EG Diele

EG Diele

EG WC

EG WC

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Arbeiten

EG Arbeiten

EG Treppenhaus

EG Treppenhaus

OG Treppenhaus

OG Treppenhaus

OG Diele

OG Diele

OG Schlafen

OG Schlafen

OG Schlafen

OG Schlafen

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Ankleide

OG Alarmanlage (Ankleide)

OG Alarmanlage (Ankleide)

OG Loggia - Arbeitszimmer (Balkon)

OG Loggia - Arbeitszimmer (Balkon)

OG Balkon - Arbeitszimmer

OG Balkon - Arbeitszimmer

OG Klimaanlage (Balkon)

OG Klimaanlage (Balkon)

OG Galerie

OG Galerie

OG Galerie

OG Galerie

OG WC

OG WC

OG Bad

OG Bad

OG Bad

OG Bad

OG Bad

OG Bad

OG Zimmer (Bad)

OG Zimmer (Bad)

OG Diele 2

OG Diele 2

DG Wohnen

DG Wohnen

DG Wohnen

DG Wohnen

DG Wohnen

DG Wohnen

UG Diele

UG Diele

UG Gäste

UG Gäste

UG Gäste

UG Gäste

UG Keller

UG Keller

UG Hobby

UG Hobby

UG Hauswirtschaft

UG Hauswirtschaft

UG Heizung

UG Heizung

UG Bad

UG Bad

UG Bad

UG Bad

EG Wohnen

EG Wohnen

Garten

Garten

Hot Tube

Hot Tube

Garten

Garten

Trampolin

Trampolin

Garten

Garten

Pool

Pool

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Ausgang Garage

Ausgang Garage

Garten

Garten

Ansicht
Ansicht
Ansicht
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Terrasse
EG Diele
EG WC
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Arbeiten
EG Treppenhaus
OG Treppenhaus
OG Diele
OG Schlafen
OG Schlafen
OG Ankleide
OG Ankleide
OG Alarmanlage (Ankleide)
OG Loggia - Arbeitszimmer (Balkon)
OG Balkon - Arbeitszimmer
OG Klimaanlage (Balkon)
OG Galerie
OG Galerie
OG WC
OG Bad
OG Bad
OG Bad
OG Zimmer (Bad)
OG Diele 2
DG Wohnen
DG Wohnen
DG Wohnen
UG Diele
UG Gäste
UG Gäste
UG Keller
UG Hobby
UG Hauswirtschaft
UG Heizung
UG Bad
UG Bad
EG Wohnen
Garten
Hot Tube
Garten
Trampolin
Garten
Pool
Garten
Garten
Garten
Ausgang Garage
Garten

Preis:
875.000 €

Wohnfläche ca.:
225,59 m²

Grundstück ca.:
1.135 m²

Zimmeranzahl:
7,5

Objektbeschreibung

Viel Raum für Ihre Lebenspläne – stilvolles Wohnen auf vier Ebenen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Birkenwerder überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnumfeld.
Auf insgesamt vier Etagen und rund 225 m² Wohnfläche erwarten Sie 7,5 vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie zahlreiche Nutz- und Aufenthaltsräume – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,97 % des Kaufpreises je Partei


Nutzfläche ca.: 230 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Klimaanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1997


Verfügbar ab: 01.09.25


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.06.2025 bis 05.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Raymond Richard Scheunemann
Herr Raymond Richard Scheunemann

Theodor-Storm-Str.2
16547 Birkenwerder
Telefon: 0163 660 33 22
Büro: 03303 219 7474


Objekt-Adresse

Nürnberger Straße 11
16547 Birkenwerder
Oberhavel
Brandenburg
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